Pierre-L​uc Bureau d'Études et d'Économies

1ère Phase : ASSISTANCE A MAITRISE D'OUVRAGES

• Sur site, relevés d’état des Lieux de bâtiments existants avec prise des côtes, état des plafonds, murs, sol ainsi que des niveaux.


• Retranscription des relevés en informatiques (Plans Autocad avec vues en plan, façades, coupes).


• Réalisation des plans d’Avant-Projet Sommaire (APS) et d’Avant-Projet définitif (APD), suivant le programme défini par le maître d’ouvrage.


• Rédaction de déclarations Préalables, Permis de Construire, Autorisations de travaux.


• Rédaction d’études de faisabilités techniques et financières.


• Élaboration des plans d’Exécution nécessaires à la consultation des entreprises.

 


2ème Phase : ÉCONOMIE DE LA CONSTRUCTION

• Réalisation du descriptif/quantitatif reprenant la description des ouvrages à réaliser et quantification. (CCTP : Cahier des Clauses Techniques Particulières).


• Rédaction du CCAP (Cahier des Clauses Administratives Particulières) et du RC (Règlement de Consultation).


• Lancement de consultations des entreprises et analyse des offres reçues.


• Établissement des Marchés de Travaux.

3ème Phase : COORDINATION DE TRAVAUX

• Elaboration d’un planning détaillé des travaux, corps d’état par corps d’état.


• Réalisation des ordres de services entre le maitre d’ouvrage et les entreprises.


• Organisation de la préparation du chantier, en collaboration avec le CSPS le cas échéant (Coordinateur Sécurité et Protection de la Santé).


• Réalisation et animation des réunions de chantiers hebdomadaires afin de faire le point sur l’avancement du chantier, avec établissement d’un compte-rendu diffusé à tous les intervenants.


• Si nécessaire, modification des plans d’exécution en cours de chantier.


• Contrôle financier de l’opération, avec suivis des facturations des entreprises et réalisation des certificats de paiement transmis au maitre d’ouvrage.


• Réalisation des Opérations Préalable de travaux avec réalisation d’un rapport afin de suivre la levée des éventuelles réserves.


• Levée des retenues de garantie un an après la réception des travaux.